Кабмін зробить доступнішим фінансування купівлі землі

29 вересня Кабінет Міністрів України схвалив Концептуальні напрями здешевлення кредитів сільськогосподарським товаровиробникам для купівлі земель сільськогосподарського призначення.

Головна мета документу – запровадити відповідні інструменти і створити передумови для запуску повноцінного обігу земель, коли кожен українець, що є власником земельних ділянок, зможе реалізовувати своє конституційне право володіти, розпоряджатись та користуватись таким майном.

Питання вартості та доступності кредитів є однією з основних перешкод на шляху до запровадження вільного обігу земель.

Саме тому Уряду ініціює запровадження фінансових механізмів, що розширять можливості купівлі землі для малих та середніх сільськогосподарських товаровиробників, та робить акцент на забезпеченні рівних можливостей при доступі до кредитного ресурсу.

Згідно з документом, здешевлення кредитів йтиме у двох напрямках – через здешевлення кредиту та через збільшення доступності до кредитування. Малі сільськогосподарські товаровиробники зможуть отримувати підтримку як за одним із цих механізмів, так і за двома одночасно. Умови надання допомоги будуть визначені Кабінетом Міністрів України.

Компенсація може виглядати як часткова компенсацію відсоткової ставки за кредитом на купівлю землі або як часткова компенсація самого кредиту.

Компенсація відсоткової ставки за користування кредитами надається у розмірі не більше облікової ставки Національного банку України, що діє на дату нарахування відсотків, але не вище розмірів, передбачених кредитними договорами.

Часткову компенсацію буде розраховано як відсоток від суми кредиту на купівлю землі. Фактично такий інструмент означає, що тіло кредиту, на яке нараховується відсоткова ставка, стає меншою.

Часткове гарантування кредитів може відбуватися через створення державної агенції або фонду часткового гарантування кредитів з незалежною наглядовою радою або через надання державних гарантій на користь банків-кредиторів для часткового виконання зобов’язань дрібних сільськогосподарських товаровиробників на портфельній основі через визначеного Урядом державного оператора.